You don´t speak italian or spanish? We speak English
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COME FUNZIONA
Come effettuiamo la visita guidata dell’immobile?
La visita che effettuiamo con il cliente non è una comune visita, bensì un vero e proprio giro turistico del quartiere dove si trova l’abitazione, in modo da permettere al nostro cliente di orientarsi al meglio, conoscere i servizi e i locali commerciali che si trovano in prossimità, nonché uffici pubblici e quant’altro possa essere di suo interesse. Le nostre visite non si effettuano solo nelle giornate lavorative, in quanto garantiamo la nostra disponibilità 7 giorni su 7, a qualsiasi orario, dedicando tutto il tempo necessario per consentire una piena presa di conoscenza al nostro cliente.
Che tipo di assistenza all’acquisto siamo in grado di offrire?
L’assistenza fornita nella fase di acquisto non si limita alla visita concordata dell’immobile scelto, bensì comprende molto di più: siamo in grado di pianificare tutte le fasi relative all’acquisto di un immobile anche per clienti italiani che non vivono qui sul posto e non dispongono pertanto della documentazione personale idonea a concludere l’acquisto. Ci occupiamo di concentrare in pochi giorni i vari step necessari al rogito, dall’ottenimento del NIE presso la Policia Nacional, all’apertura del conto bancario di appoggio, fino al rogito dal Notaio, in modo che la firma possa avvenire in pochi giorni, con il minimo dispendio di denaro possibile per eventuali pernottamenti a pagamento. L’acquirente poi può rientrare in Italia tranquillo, in quanto tutte le successive pratiche saranno sempre e comunque da noi svolte, dalle volture delle utenze alle nuove richieste di allacciamento e somministrazione, se necessarie, in modo da offrire un servizio «chiavi in mano».
Quali servizi aggiuntivi possiamo fornire?
I servizi che siamo in grado di prestare riguardano la fase propedeutica all’acquisto, ma anche quella successiva al rogito. In via preliminare qualora il cliente non disponesse dell’intera somma di denaro per effettuare l’acquisto, ci occupiamo di relazionarci con diversi istituti di credito di nostra fiducia per verificare la possibilità che il nostro cliente possa ottenere un mutuo ipotecario per l’acquisto dell’immobile scelto, sulla base della documentazione italiana fiscale e patrimoniale da noi preventivamente vagliata di cui dispone il cliente. Una volta effettuato l’acquisto, nel caso in cui l’immobile sia destinato alla locazione quindi messo a reddito da parte del nostro cliente, ci possiamo occupare di richiederne preventivamente la licenza per l’iscrizione nel registro del turismo, nel rispetto dellenuove norme in materia di locazione ad uso turistico per breve periodo.
Pensate che questi servizi siano «scontati» ed offerti da tutte le agenzie? Ahimé, vi sbagliate.
Non esitate a contattarci, vi forniremo tutti i dettagli sulle proposte che vi invitiamo ad esaminare nella vetrina qui sotto, nonché potremo approfondire personalmente dubbi, problematiche o vostre personali esigenze.
MAIL – info@italianicostadelsol.it
TELEFONO E WHATSAPP: 0034 – 626736794
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 6 Bagni: 5 Metri costruiti: 477 m² Metri terrazze: 100 m²
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 3 Bagni: 2 Metri costruiti: 196 m² Metri terrazza: 50 m²
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 2 Bagni: 2 Metri costruiti: 119 m² Metri terrazza: 83 m²
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 4Bagni: 3 Metri calpestabili: 240 m²Metri terrazza: 190 m² PREZZO: 1.750.000,00
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 5 Bagni: 6 Metri costruiti: 282 m² Metri terrazza: 193 m²
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 3 Bagni: 2 Metri terrazza: 29 m² Metri costruiti: 107 m²
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 4Bagni: 1 Metri utili: 93 m² PREZZO: 325.000,00 EURO – ZERO
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 5Bagni: 5 Metri terreno: 1.577 m²Metri costruiti: 396 m² PREZZO: 1.495.000,00
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 6 -Bagni: 6 -Metri terreno: 5.922 m² -Metri costruiti: 1.104 m²
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 3Bagni: 3 Metri giardino: 280 m²Metri costruiti: 202 m²Metri utili: 180
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 5Bagni: 5 Metri terreno: 1.049 m²Metri costruiti: 329 m²Spese annuali mantenimento
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 5Bagni: 5Metri costruiti: 454 m²Terreno: 1.006 m² PREZZO: 1.100.000,00 EURO – ZERO
COME FUNZIONA
In questa sezione vogliamo fornire alcune proposte selezionate di fincas rusticas e case di campagna in Costa del Sol.
Trattasi di soluzioni anche molto diverse tra di loro.
Anzitutto potrete vedere con in vostri occhi ed apprezzare la natura incontaminata di questi territori, con video ed immagini molto belle.
Apprezzerete le diverse tipologie di soluzioni che abbiamo selezionato: dalla casa di campagna in stile andaluso, tipica «casa de campo» o «finca de recreo» con piscina, a ruderi allocati in angoli selvaggi ed incontaminati, ideali per costruire il proprio angolo di tranquillità immersi nel verde delle colline e dei monti di Malaga.
Le opzioni sul mercato sono veramente molteplici e con prezzi per tutte le tasche.
Vi sono appezzamenti di terra ancora vergini dove poter realizzare strutture di accoglienza come Hotel rural, Hostal, agriturismo, ma anche proprietà con edificazioni che necessitano di ristrutturazione e ben potrebbero ospitare centri sportivi e di ricreazione.
I più esigenti potrebbero soffermarsi su «mansiones» di lusso, quindi tenute esclusive con centro ippico già incluso e comfort di ogni sorta, del valore di qualche centinaio di migliaio di euro, se non di qualche milione.
Non troverete terreni destinati ad uso agropastorale in forma industriale, ma qualora vi fosse un interesse concreto potete contattarci e saremo lieti di proporvi delle soluzioni anche in tal senso.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Camere da letto: 12Metri costruiti: 1.075 m² Piscina: si PREZZO: 1.095.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI
CORTIJO – FINCA TIPICA ANDALUSA ubicata in un contesto naturale unico, quello del parco naturale del
In un appezzamento di terreno di 44.000 mq sono collocate cinque abitazioni di dimensioni diverse fra
PARTICOLARE SOLUZIONE DI CASA RURAL PLURIFAMILIARE IN RONDA, unica nel suo genere per disporre di una
CASA DE CAMPO IN RONDA, una cornice spettacolare che richiama un film western del secolo scorso
OSTERIA NELLE COLLINE DI ALMACHAR, di recente costruzione a soli 25 minuti da Malaga. La proprietà
SPLENDIDO CORTIJO ANDALUZ IN COIN, una proprietà in stile tipico locale molto ben tenuta, immerso in
Questa spettacolare “finca de recreo” in Casarabonela posa su un terreno di 250.000 m2 e si
