• Costi Fissi e Affitto fuori Mercato (Fino al 2031): Grazie alla stipula del contratto commerciale durante il periodo Covid, l’attività beneficia di un canone di locazione estremamente basso rispetto ai prezzi attuali di Marbella. Mancano oltre 4 anni e mezzo alla scadenza, garantendo un margine operativo nettamente superiore alla media.

• Posizione Strategica & Sviluppo Porto “Marina La Bajadilla”: Ubicato direttamente fronte mare, il locale si trova nel cuore dell’imminente maxi-riqualificazione da oltre 100 milioni di euro del porto turistico (oltre 1.200 posti barca, mega-yacht, terminal crociere boutique e 10.000 m² di area commerciale). Un plus straordinario per chi cerca una rivalutazione nel medio periodo.

• Pronto per Lavorare dal Primo Giorno + Affiancamento Iniziale: Il locale ha interrotto l’attività solo per carenza di personale gestionale. Gli attuali gestori offrono la propria disponibilità per un affiancamento iniziale durante il periodo di rodaggio, rendendo l’investimento ideale anche per chi desidera entrare nel mercato spagnolo con un supporto sul campo.

A questo si aggiunge la presenza nelle vicinanze di un importante polo sanitario privato, che contribuisce a generare movimento nell’area durante tutto l’anno.