Moderna villa in Benalmadena

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 4
Bagni: 5
Metri costruiti: 483 m² di cui 157 m² di terrazza
Metri terreno: 601 m²

PREZZO: 950.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!!!

Moderna villa in Benalmadena a pochi passi dalla spiaggia, in via di ultimazione, in uno dei comuni più accoglienti e serviti della provincia di Malaga, una città per famiglie con bambini e per anziani, lontano da schiamazzi e dalla movida turistica.

La costruzione consente di godere di ampi spazi aperti, camere luminose e una buona vista sul mare, anche dal soggiorno, in quanto dispone della migliore orientazione possibile qui in Costa del Sol, quindi est, sud, sud-est.

Costruita su tre piani, dispone anche di un ascensore con fermata ad ogni piano.

Il primo piano comprende la zona giorno con cucina totalmente attrezzata, sala da pranzo, camera per gli ospiti e una spaziosa terrazza con accesso a piscina privata.

Al secondo piano ci sono 3 camere da letto, tutte con bagno privato e una delle camere è dotata di terrazza privata.

Al terzo piano si trova la quarta camera da letto con bagno en-suite.

Tutte le camere dispongono di ampi armadi.

C’è anche una lavanderia separata e spazio extra per allestire una sala cinema, una palestra o altri servizi di utilità.

Il garage può contenere due auto.

Proprio la casa adatta ad accogliere una famiglia numerosa, una moderna villa in Benalmadena perfetta per godersi la costa soleggiata con vista mozzafiato e in posizione privilegiata, vicino alla spiaggia ed a tutti i servizi, un investimento familiare che vi renderà felici per tutta la vita. 

Fantastico B&B rurale in Alhaurin el Grande

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 12
Metri costruiti: 1.075 m² 
Piscina: si

PREZZO: 1.095.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!!!

Sogni di possedere un hotel o un bed and breakfast in Costa del Sol, ubicato in campagna ma al contempo vicino al mare, che ti permetta in un colpo solo di trasferirti a vivere e lavorare in Costa del Sol?

Questo fantastico B&B rurale in Alhaurin el Grande è l’opportunità  che stai cercando!

Una incantevole “finca rural” destinata ad hotel rurale in una posizione tranquilla e discreta nella località di Alhaurin el Grande, una pittoresca ed amena città andalusa vicino a Malaga.

La struttura dispone di 12 camere in stile appartamento, ognuna con una piccola cucina per renderle autonome e accoglienti.

La piscina impreziosisce l’area esterna per consentire un sereno risposo agli ospiti durante i periodi più caldi.

Gli ospiti possono rilassarsi usufruendo anche del ristorante (completamente attrezzato con posti a sedere al coperto e all’aperto) e di un mini golf, oltre che divertirsi a giocare a scacchi e a bocce.

 

Altre strutture per il tempo libero sono nelle vicinanze: campo da golf di Alhaurin el Grande, equitazione e trekking, moto cross e ciclismo possono essere praticati in tutta l’area circostante.

L’aeroporto di Malaga dista circa 30 minuti, così come le impressionanti località balneari della Costa del Sol, tutte veramente a portata di mano, dato che la città si trova appoggiata alla splendida Sierra de Mijas, a metà strada tra Malaga e Marbella, in un contesto naturalistico davvero autoctono e caratteristico, d’altri tempi.

E’ abbastanza complicato trovare dei B&B in vendita da queste parti, chi lo gestisce è parecchio restío a cederlo se non ad un prezzo inaccessibile.

In questo caso l’opportunità è grande in quanto non si tratta di una semplice cessione di licenza commerciale, bensí di una vendita completa della proprietà di questo fantastico B&B rurale in Alhaurin el Grande.      

L’hotel rurale è sempre stato redditizio, ma viene venduto per raggiunti limiti d’età degli attuali proprietari, ormai giunti al pensionamento.

Si fornisce prova di redditività su richiesta, in caso di concreto e veritiero interesse.

Terreno edificabile a Mijas

 

Conosci la splendida cittadina di Mijas?

E’ uno tra i “pueblos blancos” più belli di tutta l’Andalusia, non ne abbiamo dubbi.

Dalla sua posizione invidiabile, appoggiato su un lato della Sierra de Mijas, si può ammirare il golfo di Fuengirola e tutta la vallata circostante.

Ebbene proprio in questa enorme valle si trova questo bellissimo terreno residenziale in vendita, precisamente in località “Valtocado” con vista sulle montagne, circondato da splendidi paesaggi e case prestigiose

La superficie complessiva è di 1.887 mq, su cui è possibile costruire una villa di 256 mq complessivi, con la migliore orientazione possibile, quindi sud / sud-ovest, che garantisce sole tutto il giorno e vista mare.

Immagina di costruire la villa dei tuoi sogni in una località esclusiva, in mezzo alla natura ma a due passi dal mare ed anche dalla montagna, dove l’aria è ancora pura e il clima è quello unico e caratteristico della Costa del Sol. 

L’affascinante città di Mijas pueblo è a breve distanza, con una grande selezione di ottimi ristoranti e alcune delle migliori viste sulla costa, davvero un paese incantevole, dove le tradizioni della lavorazione della pelle e del “burro” – taxi ancora sono mantenute inalterate e tramandate alle future generazioni.

PREZZO: EURO 270.000 SENZA COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!

Malaga offre lavoro in questi tre settori

Quali sono i lavori più richiesti a Malaga?

Le ziende di Malaga quali opportunità possono offrire per chi si trasferisce a vivere qui?

Ebbene, in questo preciso momento (autunno 2022) Malaga offre lavoro in questi tre settori specifici:

  1. SETTORE TECNOLOGICO: il Parque Tecnologico de Andalucía (PTA), uno dei più importanti di Spagna, continua a crescere e ad essere sempre più riconosciuto come como hub tecnologico, offre una moltitudine di opportunità per professionisti operanti nel settore TIC, telecomunicazione, informazione e tecnologia. 
  2. SETTORE ALBERGHIERO: a seguito degli ultimi dati estivi che hanno visto un ritorno di presenze pari al periodo pre-pandemico, il settore è tornato in auge. Basti considerare che Malaga ha praticamente raggiunto nel primo semestre 2022 il livello di investimenti nel settore turistico di Barcellona, confermandosi la provincia andalusa come una delle mete turistiche preferite in Spagna.
  3. SETTORE SERVIZI DA REMOTO: i teleoperatori sono fortemente ricercati da queste parti, sia per la vendita che per il supporto tecnico di prodotti.

Secondo ManpowerGroup, ben 7 imprese su 10 in Andalusia non riescono a trovare i profili professionali che necessitano.

Infojobs avverte che la guerra in Ucrania, la crisi energetica e l’aumento dell’inflazione possono influire negativamente sulla crescita dei posti di lavoro, qui come in molti altri paesi d’Europa, soprattutto nel settore turistico.

Tuttavia la città di Malaga ha scommesso ormai da molti anni sulla trasformazione del suo tessuto imprenditoriale, per non essere esclusivamente dipendente dalla stagionalità nella sua vita economica.

Settori come quelli dell’informatica, delle telecomunicazioni e logistico anche in futuro genereranno sempre più posti di lavoro.

Va ricordato inoltre che la città di Malaga è conosciuta come la “smart-city”, la città intelligente, con un gran numero di incubatori d’impresa per nuove start-up operanti nel settore tecnologico e non solo, è chiamata anche la città delle “app”…

Malaga offre lavoro in questi tre settori, perché non approfittarne?

Per chi ritenesse invece di non disporre dei requisiti adeguati per lavorare in questi tre settori nessun problema, suggeriamo di cliccare sulla seguente pagina web:

https://www.jobatus.es/

che consente di ricercare un posto di lavoro in Spagna suddividendo la ricerca per regione ed anche per area di attività, molto interessante…

IN BOCCA AL LUPO A TUTTI!

 

Terreno edificabile in Elviria – Marbella

Desideri costruirti la villa dei tuoi sogni come piace a te?

La zona deve essere tranquilla, a misura di famiglia e con ampio spazio verde per godere del clima meraviglioso che offre la Costa del Sol?

Ecco qui per te un terrneo edificabile di 1.127 mq complessivi, dove potrai costruirti la casa che sempre hai desiderato per una superficie complessiva di 300 mq.

L’orientamento a sud-est permette di sfruttare al massimo il calore del sole anche nella stagione invernale, in una zona vicina a tutti i servizi ed anche alla spiaggia.

PREZZO: 300.000,00 EURO senza commissioni per l’acquirente! 

Ristorante italiano con grande avviamento in Arroyo de la Miel

Se cerchi un ristorante-pizzeria di buone dimensioni già avviato in Costa del Sol e con clientela locale fissa, voilà, l’hai trovato!

ATTENZIONE: vera cucina italiana, il proprietario della licenza proviene dal nord Italia ed ha aperto il locale prima della pandemía, riuscendo a portarlo ad alti livelli nonostante le difficoltà, creandosi una clientela fedele e costante fatta principalmente di residenti in loco, ma anche di avventori e turisti.

La posizione è delle migliori, in quanto collocato nella principale via di accesso al cuore di Benalmádena, una tra le città di maggiore interesse turistico in Costa del Sol, che conta oltre 60.000 residenti, nella prima cintura metropolitana di Málaga capitál.

Il marciapiede nella foto su cui vengono collocati i tavoli (aggiuntivi rispetto alla sua terrazza laterale) è molto largo in quanto è la strada principale anche di passeggio di questa località, sia d’estate che d’inverno.  

Il locale funziona come ristorante con menú alla carta e con piatti tipici della tradizione culinaria italiana, ma anche come pizzeria, visto che dispone di due forni elettrici per una capienza totale di ben 12 pizze. 

La trattativa è riservata, chiunque fosse interessato ci contatti in privato e saremo lieti di fornire fotografie, informazioni ed anche dati contabili sulla redditività dell’attività.

Ampia villa familiare in Marbella

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 4
Bagni: 3
Metri costruiti: 521 m² + 157 m² di terrazza
Metri terreno: 1.056 m²

PREZZO: 1.290.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!!!

Meravigliosa villa familiare in stile classico nella zona nord di Marbella, in quartiere residenziale tranquillo vicino a scuole, supermercati, centro sportivo, ristoranti e attività commerciali.

Pochi minuti a piedi e si raggiunge anche il centro!

La posizione è veramente invidiabile, ma entriamo nella villa per ammirarla.

L’imponente entrata e la vista diretta al giardino trasmettono una immediata sensazione di benessere e tranquillità.

La pianta principale si compone di salone con sala da pranzo, una cucina totalmente attrezzata, un bagno di servizio e per gli invitati, una camera da letto matrimoniale con bagno “in suite” e armadio a muro.

 

La cucina è separata dal salotto ed ha un accesso autonomo diretto allo spettacolare patio esterno, perfetto per godere del meraviglioso clima della Costa del Sol.

Al primo piano della villa si trovano tre camere da letto, tra cui la camera padronale che dispone del suo bagno privato all’interno. Le altre due camere hanno invece un bagno completo in condivisione sullo stesso piano.

Dal secondo piano si gode una vista a dir poco spettacolare: mare da un lato, montagna dall’altro, natura allo stato puro godibile da una terrazza enorme accessibile da tutte e tre le camere da letto ospitate in questo piano

  Ma tutta la villa è immersa in un contesto davvero bucolico, uno splendore di piante e fiori che impreziosiscono  questa luminosa dimora, cui non poteva mancare una piscina incantevole in mezzo al suo parco privato.

 

 

 

 

 

 

Il portico coperto si estende per ben 80 mq, con vista diretta al giardino ed alla piscina privata.

Il clima temperato di Marbella permette di godere degli immensi spazi esterni e di un giardino di più di 1000 mq che accoglie una bellissima fontana, in qualsiasi periodo dell’anno.

Data l’orientazione la villa godrà infatti di sole tutto l’anno.

Nella parte sottostante la villa vi è un grande ripostiglio e una cantina per i vini

Non può mancare ovviamente l’enorme garage aperto che più accogliere più auto, con il cancello elettrico che consente l’accesso alla villa da una strada privata e chiusa.

Veramente una posizione strategica fuori dal traffico, privilegiata per il silenzio che la contraddistingue e la sicurezza di trovarsi proprio alla fine della strada pubblica di accesso.

OCCASIONE PIU’ UNICA CHE RARA DA QUESTE PARTI, CONTATTACI SENZA IMPEGNO!

Appartamento a Barcellona, urge vendita!

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 4
Bagni: 2 
Superficie utile: 90 m²

PREZZO: 299.000,00 EURO  –   VERO AFFARE !!!

Urge la vendita di questo appartamento in località Sant Feliu de Llobregat, calle Marques de Monistrol, al terzo piano, nell’area metropolitana di Barcellona.

Appartiene ad una coppia di pensionati che per motivi urgenti personali devono trasferirsi a vivere vicino al figlio sui Pirenei e devono vendere rapidamente l’immobile.

Nella zona indicata per tale metratura il valore di mercato si aggira intorno ai 380.000 euro, dimostrabile.

I proprietari hanno ribassato drasticamente il prezzo per un realizzo immediato.

L’appartamento dispone di cucina moderna, salone, ben quattro camere da letto (nelle foto una è utilizzata come ufficio, l’altra come locale stireria),  un bagno completo con doccia ed un bagno di servizio, il tutto conservato molto bene come da foto.

La proprietà si trova al terzo ed ultimo piano, quindi può essere considerato di fatto al pari di un attico ed include un rispostiglio ed un posto auto riservato.   

 

Il gas in Spagna

Il gas in Spagna…perché un articolo su questa tematica vi chiederete?

Semplice: in questo inizio di settembre (periodo in cui stiamo redigendo questo articolo) leggiamo ovunque che l’Europa si appresta a vivere un autunno / inverno con il rischio di rimanere al freddo, o forse peggio, con il borsellino vuoto!

Gazprom ha annunciato lo stop del gas russo in Europa e le città italiane iniziano a razionare luce e gas … e quindi?

Non c’è problema, basta abbassare un po’ le temperature in casa e negli uffici pubblici, e poi comunque l’Italia non si fa trovare impreparata, ha già contrattato il gas “alternativo” dall’Algeria, sottraendolo alla Spagna.

Già, proprio alla Spagna, perché il governo del paese iberico ha avuto l’intelligente idea di litigare con l’Algeria, suo principale fornitore di gas, che quindi ha bellamente chiuso i rubinetti.

In tutto ciò sapete come viviamo questa situazione qui nel sud della Spagna?

Senza preoccupazioni ed allarmismi, visto che non ne abbiamo bisogno!

Si, avete letto bene, il gas in Spagna, quantomeno nella costa mediterranea meridionale della Spagna dove ci troviamo, non ci serve!

Il microclima molto temperato consente di non riscaldare in inverno le abitazioni, nemmeno con le pompe di calore dei condizionatori.

Di fatto la gran parte delle case non dispone di allacciamento alla rete gas comunale, cioè non dispone di impianto di riscaldamento. 

In inverno qui si mangia fuori all’ora di pranzo, nelle terrazze o per strada, in quanto c’è più caldo fuori che dentro le mura domestiche.

E per la sera basta coprirsi un pochino per stare bene, o per i più freddolosi si può ricorrere al camino o stufe a legna, ad esempio, oppure a stufe elettriche alimentate da pannelli solari.

Già, perché da queste parti il sole non manca mai, o quasi, e neppure di fonti energetiche alternative come la geotermia, per esempio.

 Volete sapere quanto potreste risparmiare se doveste  vivere qui in termini di costi energetici?

Cominciate a sommare le bollette di gas che avete ricevuto in Italia per tutto il periodo freddo trascorso da ottobre 2021 ad aprile 2022; al risultato ottenuto (già di per se impattante)  aggiungete il 100% (!) dell’importo stesso, quindi raddoppiatelo!!

Questo vi stanno dicendo in Italia: il costo del gas aumenterà nell’ultimo trimestre 2022 del 100%, come potete leggere in questo articolo

Avete così calcolato l’importo di solo gas che potreste risparmiare vivendo qui, senza considerare quello dell’energia elettrica se vi dotaste di pannelli solari, visto che in Costa del Sol ci sono almeno 300 giorni di sole all’anno.

Vi sembra poco?  Per noi che per 40 anni abbiamo pagato bollette esose di gas ed energia elettrica in Italia, non ricevere da 7 anni bollette di gas ancora ci commuove…

   

 

Marbella destinazione più esclusiva d’Europa

Non lo diciamo noi, ovviamente, bensì lo afferma il portale web specializzato in viaggi European Best Destination: Marbella è la destinazione più esclusiva d’Europa.

L’agenzia ha stilato l’elenco delle 10 località più esclusive e prestigiose del vecchio continente.

La prima città in elenco risulta essere proprio la capitale del lusso in Spagna, con i suoi meravigliosi hotel 5 stelle, i tre ristoranti stellati Michelin e le sue spiagge considerate tra le più belle del paese. 

Più in generale, i suoi negozi d’alta moda collocati in un porto sportivo tra i più esclusivi del mondo, Puerto Banús, attraggono da anni ormai turisti molto danarosi da ogni parte del mondo che attraccano il proprio panfilo e scendono a fare spese.

Questi milionari inoltre cercano un clima caldo e numerosi giorni di sole tutto l’anno, anche per godere dell’enorme offerta di campi da golf, nello specifico ben 14, che caratterizza questa parte di Costa del Sol.

Il “ranking” si completa con altre 9 destinazioni esclusive, dalle isole dell’Atlantico alla Francia, passando per Svizzera, Italia e Montenegro.

Ecco l’elenco completo:

  • Marbella (Spagna) destinazione più esclusiva d’Europa, a seguire:
  • Positano (Italia)
  • ​Madeira (Portugal)
  • ​Capri (Italia)
  • ​Gstaad (Suiza)
  • ​San Bartolomé (Francia)
  • ​Megève (Francia)
  • ​Montercarlo (Mónaco)
  • ​Montreux (Suiza)
  • ​Sveti Stefan (Montenegro)