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Cambiano i governi, anche quelli locali, e cambiano i piani attuativi dei comuni: di seguito ci sembra interessante menzionare i nuovi progetti in Costa del Sol, comune per comune.

ESTEPONA: il progetto è quello di renderla una città universitaria, con un campus specializzato in studi relazionati con la salute e la medicina. Inoltre sarà costruito un impianto di dissalazione dell’acqua marina, nell’arco di tre anni, per fronteggiare le emergenze idriche.

BENAHAVIS: una delle località più belle e più rinomate di tutta la Costa del Sol accoglierà un migliramento nei servizi per i cittadini, come una nuova palestra comunale, con piscina coperta pubblica e una rete di trasporti rafforzata per i cittadini. Si aggiunga a ciò anche la costruzione di una nuova scuola e di un asilo.

FUENGIROLA/BENALMADENA: due tra le località più conosciute e rinomate a livello turistico vedono come obiettivo il miglioramento e la modernizzazione dei dei rispettivi porti sportivi, molto frequentati e di alto livello.

MANILVA: la nuova giunta comunale vuole portare la città al livello turistico di quelle menzionate sopra, aumentando l’offerta di divertimento e sport per giovani ed anziani, elaborando un nuovo piano turistico.

ISTAN e MONDA: anche nei piccoli comuni di montagna soffia un vento di rinnovamento, nella prima località si vuole migliorare l’offerta nel numero di abitazioni disponibili, nella seconda si vuole realizzare un centro culturale.

IZNATE: nei comuni dell’Axarquía, la comarca dedita alle coltivazioni tropicali, il primo intervento riguarda chiaramente l’emergenza idrica dovuta alla siccità degli utlimi periodi, quindi il progetto è quello di creare un impianto di depurazione delle acque.

VELEZ-MALAGA: la capitale dell’Axarquía ha in progetto di migliorare la sicurezza dei cittadini con nuovi posti di lavoro nella protezione civile e nel corpo della Polizia Locale, oltre alla creazione di nuovi parcheggi e abitazioni residenziali.

RINCON DE LA VICTORIA: l’obiettivo è quello di migliorare ulteriormente la qualità di vita dei residenti, con la costruzione di un nuovo centro de salud, una scuola e un parco pubblico.

TORROX/NERJA: le due perle del litorale est di Malaga hanno in progetto rispettivamente di creare un impianto di dissalazione dell’acqua marina ed un tunnel pedonale turistico che congiunga el MIradord del Bendito con Playa de Burriana.

ALHAURIN DE LA TORRE: la città aeroportuale della Costa del Sol sarà ancor più coinvolta nel triangolo imprenditoriale che coinvolge aeroporto, UMA e PTA, con la creazione di nuovi spazi di crescita produttiva imprenditoriale in un’area di ben 4 milioni di mq appositamente dedicata per l’insediamento di altre imprese tecnologiche.

SERRANIA DI RONDA: anche le aree interne e più rurali saranno oggetto di crescita e migliorie, a partire dalla costruzione di un auditorium municipale, cui seguiranno a ruota nuovi servizi ed infrastrutture in tema sanitario ed educativo.

COIN: non poteva mancare all’appello questa piccola ma intraprendente cittadina alle spalle di Mijas, che si dedicherà alla costruzione nuove reti idriche per combattere la siccità e le perdite d’acqua, ma con l’obiettivo più ambizioso di ampliare il suo già movimentato polo commerciale-industriale aggiungendo un milione di mq in più che permetterà di dare nuovi posti di lavoro a centiania di persone.

MARBELLA: la capitale del lusso mira ad aumentare le infrastrutture sul suo territorio, tra cui i due progetti più importanti sono una residenza per anziani, da 150 posti, ed il nuovo stadio comunale, che sarà il fiore all’occhiello della città.

CARTAMA: i servizi al cittadino sono il principale obiettivo del governo cittadino, tra cui una piscina coperta, un nuovo centro de salud e una postazione della Guardia Civil nel comune.

ANTEQUERA: dopo aver attirato l’insediamento di azienda multinazionali straniere, l’obiettivo è quello di creare un centro logistico adeguato che possa servire al meglio il poligono industriale e urbanizzare le zone circostanti.

L’avreste anche solo pensato?

Con tutte le città nel mondo belle ed accoglienti, la nostra bella capitale della Costa del Sol, e quindi Malaga, è risultata essere la seconda città al mondo per lavorare da remoto!

Nel ranking di “Executive Nomad Index” solo Dubai supera la città di Picasso, e solamente per una connettività aerea di livello superlativo, ma non per qualità della vita.

In base a quest’ultimo criterio Malaga si colloca al secondo posto a livello mondiale, superata solo dalla città di Dubrovnik.

In questa particolare classifica delle città più attrattive del mondo per i nomadi digitali di alto livello, elaborata anualmente dalla società di consulenza immobiliare “Savills”, Malaga entra per la prima volta ma lo fa in maniera davvero imponente, collocandosi sul secondo gradino più alto.

La visibilità guadagnata da Malaga in seguito alla fiducia concessa da Google alla città ed al suo effetto chiamata nei confronti di altre  multinazionali (Vodafone, Citi, Globant, tra le altre) è la chiave per comprendere la sua folgorante collocazione in questo ranking internazionale.

A parte ciò la città è riconosciuta mondialmente per la sua alta qualità di vita.

L’ ‘Executive Nomad Index’ attribuisce ad ogni città un punteggio in base a cinque parametri: velocità della connessione a Internet, qualità di vita, clima, connettività aerea e prezzo delle case in affitto di alta gamma.

Malaga raggiunge il punteggio totale di 32,38 punti, solo due punti meno del numero uno del ranking mondiale, e quindi Dubai.

Questo l’elenco delle 20 migliori città/località/regioni al mondo per i nomadi digitali, con il relativo punteggio:

Rispetto alle altre città in cima alla lista la nostra capitale paga dazio praticamente solo nelle connessioni aeree, decisamente più basse rispetto a città come Dubai o Miami, mentre per il clima prevalgono città/località con clima tropicale come le Barbados, Isole Caiman, Santa Lucia o la stessa Miami.

Tutte le città in questo elenco hanno introdotto un programma speciale di visa per nomadi digitali o figure equivalenti, o comunque fanno già parte di un blocco economico che permette la libera circolazione delle persone per vivere o lavorare.

Offorno quindi tutte un clima favorevole tutto l’anno, alta qualità della vita ed un mercato residenziale di alto livello.

Malaga nella relazione prodotta da “Savills Research” viene qualificata come la capitale economica dell’Andalusia (e non vi sono dubbi) ma ha elevato enormemente negli ultimi anni il suo appeal come importante destinazione culturale e turistica, conosciuta per i musei superlativi ed il suo affascinante centro storico. 

L’arrivo di aziende “apripista” di altissimo livello come Google ha dato poi il timbro di approvazione definitivo anche in altri ambiti.  

I prezzi dei ristoranti, gli affitti e la vita sociale a Malaga restano economici se comparati con altre grandi città europee e la gente percepisce un senso di sicurezza vivendo nella città.

La connessione ad internet è di alto livello ed anche la vicinanza dell’aeroporto “Costa del Sol” al centro città (e con nuove rotte intercontinentali dirette) rendono estremamente attrattiva la città per i nomadi digitali, che quando si trasferiscono esigono che sia tutto pronto, efficiente ed a portata di mano. 

A proposito: ma proprio loro, i fruitori, i lavoratori da remoto di alto rango che cosa realmente vogliono per trasferirsi?

In base alla ricerca effettuata risulta che vi sono alcuni denominatori comuni: esigono luoghi di facile accesso, che offrano un clima attrattivo, ottima qualità di vita e una rete wi-fi super rapida.

Gli stranieri comprano casa qui in Costa del Sol: ci sono quattro “pueblos” caratteristici che spiccano nelle preferenze di acquisto degli stranieri.

E’ importante sapere quali sono?

Certamente, in modo da capire l’ambiente sociale e culturale che si può trovare una volta decisi a vivere nello splendido entroterra della costa di Malaga.

Si, perché i comuni in questione non appartengono al litorale costiero bensì distano fino a 25 km dalla spiaggia.

E dove si trovano?

In una “comarca” che si chiama Axarquía, una sorta di provincia all’interno della provincia di Malaga, molto conosciuta per essere la zona dal clima tropicale della Costa del Sol.

L’Axarquía è famosa per accogliere molti “pueblos blancos”, caratteristici paesini piccoli e tranquilli in cui i ritmi e le tradizioni sono ancora quelli di un tempo.

Tra loro hanno in comune di trovarsi nella stessa area morfologica, quella de “las sierras Tejeda y Almijara“, un contesto naturalistico veramente incantevole.

Il primo pueblo nel ranking del gradimento di acquirenti stranieri in provincia di Malaga risulta essere Cómpeta, che si colloca niente meno che al terzo posto nella speciale classifica nazionale come gradimento.

Seguono, nell’ordine, Canillas de Albaida e Sayalonga, entrambi presenti peraltro tra i primi dieci a livello nazionale.

Fuori dal podio e quarto in classifica a livello provinciale troviamo Frigiliana, in realtà probabilmente primo per fascino e bellezza, fiore all’occhiello de la “Ruta de los Pueblos Blancos” da queste parti, itinerario turistico molto apprezzato a livello internazionale.

Perché non valutare un acquisto in queste terre per iniziare un cambio vita?

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 6
Bagni:  6

Metri terreno: 5.922 m²
Metri costruiti: 1.104 m²

PREZZO: 6.300.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!!!

Finché non la si conosce personalmente, non si può comprendere la sua bellezza esclusiva.

Parliamo de “La Zagaleta”, un comprensorio superlativo ed esclusivo, nel vero senso della parola.

Non importa infatti quanto denaro abbia un acquirente per acquistare casa li, bensì quali credenziali di serietà e discrezione questa persona possa fornire affinché la sua proposta di acquisto sia accettata da un”petit comité” che valuta la candidatura del potenziale acquirente, prima di dargli il benvenuto.

Ciò a tutela degli “inquilini” di questo posto paradisiaco, quasi tutti personaggi noti a livello mondiale.

Anche noi abbiamo dovuto dare dimostrazione di serietà in qualità di intermediari immobiliari, per poter avere accesso all’immensa proprietà e poter godere di una visita guidata delle strutture che la caratterizzano, a partire dall’eliporto che possono utilizzare liberamente i proprietari che con il loro mezzo privato tornano a casa.

Abbiamo avuto il privilegio di conoscere la storia di questo posto, situato nel comune di Benahavís, i servizi che offre e lo stile di vita che garantisce ai suoi eletti.

Personalmente lo riteniamo il luogo più bello, esclusivo e lussuoso dell’intera Costa del Sol (collocato comunque ai primi posti del ranking europeo).

Le immagini della villa in questione sono decisamente riduttive se non contestualizzate rispetto alla zona dov’è ubicata ed al “lifestyle” che la caratterizzano.

Nonostante ciò, lasciamo che parlino da sole…

Quando la passione per il mare trova la giusta corrispondenza di amorosi sensi con l’arte culinaria e l’ospitalità tipica italiana può accadere di creare un ristorante-pizzeria super longevo che è una vera opera d’arte!

La profonda passione per il mare del suo titolare gli ha permesso di creare un’ambientazione davvero unica ed eccezionale, marchio di riconoscimento anche per l’ospitalità e l’accoglienza dei clienti che si sono consolidati negli anni.

La storia non mente: 26 anni (ventisei!) di ininterrotta attività nella Costa Tropical, in provincia di Granada, in nota località turistica del litorale granadino. 

La collocazione è straordinaria: fronte spiaggia, si attraversa la piccola via che separa il locale dal mare e ci si trova immersi coi piedi nella sabbia, su un litorale molto frequentato e conosicuto. 

La cosa straordinaria è che l’opportunità qui è doppia, comprare licenza commerciale ed anche le mura del locale, anzi, di ben due locali!

Già, perché in realtà si tratta di ben due locali uniti tra loro che contano 160 mq in totale.

Ciò che rende questa opportunità oltremodo interessante è che il secondo locale dispone a sua volta di un vano di circa 15 mq non sfruttato, con entrata indipendente, dove è possibile realizzare un’altra attività in abbinamento alla ristorazione e magari complementare, come una gelateria o una pizzeria al trancio o semplicemente un piccolo monolocale di appoggio!

Tornando al ristorante-pizzeria il locale è interamente climatizzato, dispone di antifurto e ben 8 telecamere di videosorveglianza.

Vi sono due cucine attrezzate con forni elettrici per la pizza, impastatrice, fuochi a gas, vari congelatori e una camera frigorifera.

Il bagno dispone di vasca da bagno e doccia privata.

All’interno del locale vi sono 55 posti a sedere più un bancone per la somministrazione di bevande.

La collocazione fronte mare consente di porre una terrazza esterna direttamente sulla spiaggia, con gazebo, richiedendone semplicemente l’autorizzazione al comune.

Si può creare in pratica un “chiringuito” senza spendere cifre folli per acquistarne uno (ammesso e non concesso che siano in vendita poeraltro!) 

La domanda viene spontanea: se il locale esiste e funziona bene da oltre 26 anni, ed il suo fondatore è anche stato insignito di premi negli anni partecipando a vari campionati europei della pizza, perché questo idillio ora si conclude?

Semplice, per raggiunti limiti di età.

Il titolare va in pensione, quindi si gode il meritato riposo ed il suo desiderio è quello di poter cedere attività commerciale e mura dei locali a chi possa prenderne il testimone e possa soddisfare la clientela super consolidata che ha creato nel corso del tempo.

Per questo motivo è disposto ad offrire un periodo di affiancamento e appoggio per subentrare nei rapporti con fornitori e far si che la clientela storica possa accogliere nel migliore dei modi il nuovo chef-pizzaiolo.     

Davvero una opportunità più unica che rara di cambiare vita in un posto meraviglioso sfruttando un avviamento ultraventennale e potendo altresì ampliare a piacimento l’offerta commerciale o magari, perché no, vivendoci anche dentro, quindi risolvendo anche il problema dell’alloggio!

Il locale continua a funzionare, quindi viene ceduto con avviamento e cessione di tutto l’arredo e l’attrezzatura che lo compone, oltre che si ribadisce viene ceduta anche la proprietà immobiliare che lo accoglie.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 3
Bagni:  3

Metri giardino: 280 m²
Metri costruiti: 202 m²
Metri utili: 180 m²

PREZZO: 600.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!!!

Benvenuti in questa affascinante casa bifamiliare situata in un esclusivo complesso residenziale privato (con barriere vigilate all’ingresso) che offre un’esperienza di vita piena di tranquillità e pace!

Con i suoi 200 metri costruiti e un ampio giardino di 280 metri quadrati, questa proprietà diventa il tuo rifugio personale lontano dal trambusto della città, in una piccola e accogliente vallata con uno spicchio di vista al mare, che dista veramente pochi minuti in auto.

La proprietà infatti si trova nel tratto di strada che da Benalmádena conduce a Mijas, proprio sopra l’Higuerón, una zona decisamente esclusiva e riservata ma vicina a tutte le comodità della città ed alle attrazioni, a poche centinaia di metri dall’accesso autostradale.  

Il piano di accesso offre una distribuzione funzionale e confortevole dove troviamo un ampio soggiorno, cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, bagno di servizio, garage e accesso alla terrazza. 

Il piano terra offre spazio e versatilità per adattarsi alle tue esigenze: dispone di tre camere e due bagni completi, uno dei quali en-suite nella camera da letto principale che ha accesso diretto al giardino.

Inoltre, non possiamo dimenticare di menzionare il solarium, uno spazio unico nella parte superiore della casa che offre una vista mozzafiato e la possibilità di godere del sole e dalla comodità della propria casa.

L’urbanizzazione privata offre un ambiente tranquillo, con pochi vicini, che ti permetteranno di godere di una privacy senza pari. Qui potrai staccare dallo stress quotidiano e trovare uno spazio per rinnovare la tua energia e il tuo benessere.

Il giardino che ci offre questa proprietà ti immergerà in un’oasi di calma, dove potrai passeggiare, meditare o semplicemente goderti la pace che si respira nell’ambiente e persino goderti pomeriggi barbecue in famiglia.

Inoltre, la struttura dispone di un’efficiente videosorveglianza che ti dà la tranquillità di sapere che la tua casa è protetta 24 ore al giorno, offrendoti un’ulteriore sensazione di sicurezza e tranquillità per te e la tua famiglia.

Questa proprietà è un vero esempio di sostenibilità ed efficienza energetica. Con i suoi pannelli solari, la casa è autosufficiente dal punto di vista energetico, che consente di godere di una casa ecologica e ridurre l’impatto ambientale.
Include anche il collegamento di auto elettrica e batteria aggiuntiva. Immagina di vivere in armonia con la natura, sapendo che stai contribuendo a un futuro più sostenibile.

Vieni a scoprire la tranquillità e la pace che questa casa ha da offrire. Goditi una vita in armonia con la natura, in un ambiente sicuro e privato che ti regalerà momenti di serenità senza pari. Con i suoi pannelli solari, la sua distribuzione su più piani e il fascino del solarium, questa proprietà ti offre uno stile di vita unico.

Inoltre la proprietà dispone di un serbatoio di riserva d’acqua di 2000 litri, irrigazione automatica per il giardino, 15 pannelli solari di produzione solare 6300w/h, una batteria da 9,6kwh e caricabatterie da 7kw per auto elettrica.

Cosa chiedere di più?

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 5
Bagni:  5

Metri terreno: 1.049 m²
Metri costruiti: 329 m²
Spese annuali mantenimento : 1.160 euro

PREZZO: 685.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!!!

Sei alla ricerca di una piccola attività commerciale di accoglienza ospiti / Guest House, dove vivere mantenendo la tua privacy ma al contempo offrendo ospitalità a vacanzieri in Costa del Sol?

Questa splendida villa nell’affascinante città di Alhaurin de la Torre potrebbe essere la scelta giusta, location magnifica e soprattutto già allestita e pronta per iniziare subito la tua nuova avventura in un paradiso! 

Dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a un ulteriore monolocale completo di letto, cucina e bagno dove puoi mantenere la tua privacy ed al contempo garantire la massima discrezione ai tuoi ospiti.

Lo spazio per rilassarsi e distendersi non manca.

Entrando nella villa principale gli ospiti saranno accolti da un ampio soggiorno e zona pranzo, così come una cucina aperta che dispone di tutti gli elettrodomestici.

Una camera da letto e un bagno si trovano direttamento su questo piano, mentre le restanti camere si trovano al piano superiore.

All’esterno la struttura dispone di spazi ben progettati per consentire agli ospiti di godere il loro tempo nel massimo relax, tra piscina, zona chill-out ed ampio giardino.

Nonostante gli oltre 1.000 m2 di terreno, mantenere le aree verdi è facile e conveniente, grazie al pozzo privato automatizzato che alimenta d’acqua la proprietà.

Alhaurín de la Torre riteniamo sia una delle più belle città della provincia di Malaga per corredo urbano, ordine, pulizia, ampiezza dei quartieri, stile e qualità delle costruzioni nonché, ultimo ma non ultimo per importanza, servizi per famiglie con bambini.

La villa è situata in una posizione ideale, a breve distanza in auto sia dall’aeroporto di Malaga che dal suo centro, grazie ad una bretella autostradale di collegamento che attraversa il territorio di Alhaurin de la Torre, comune che dista appena 7 km dalla costa.

Gli ospiti inoltre possono utilizzare il servizio di trasporto pubblico con autobus la cui fermata si trova proprio dietro l’angolo.

La proprietà è costantemente affittata per la maggior parte dell’anno, ma le visite possono essere organizzate su richiesta.

Con oltre 320 giorni di sole all’anno gli ospiti sono sicuri di godere il loro soggiorno in questa incantevole proprietà, mentre tu potrai abbinare finalmente un nuovo e meraviglioso stile di vita con la tua attività commerciale e redditizia, senza fare un passo per andare sul posto di lavoro !

Se non è un bel cambio vita questo ?

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 2
Bagni: 2
Metri costruiti: 80 m²
Terrazza: 17 m²

PREZZO: 325.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!!!

Di cosa parliamo?

Calahonda, Marbella, che vista spettacolare per questo appartamento, una vera chicca!

Questo splendido appartamento vanta una vista mozzafiato sul mare ed è la casa vacanze perfetta, situata a Calahonda, tra Fuengirola e Marbella.

Il proprietario ha arredato con gusto l’appartamento, creando uno spazio di vita attraente e accogliente.

Entrando, l’incredibile vista sul mare cattura immediatamente l’attenzione anche dei palati più fini.

La cucina a vista è completamente attrezzata e conduce ad una zona giorno con salotto/sala da pranzo, che si apre sulla terrazza privata, e che terrazza!

La camera da letto principale offre una vista spettacolare sul mare e da accesso diretto alla terrazza, dispone di un bagno insuite con vasca.

La camera degli ospiti è spaziosa e confortevole, con un bagno per gli ospiti separato.

L’appartamento dispone di un posto auto sotterraneo privato e di un ripostiglio, entrambi facilmente accessibili tramite ascensore.

Perfino una delle piscine condominiali, quella che si trova più vicina all’appartamento, offre una splendida vista sul mare.

La proprietà viene venduta completamente arredata come in foto.

Questo appartamento è una scelta eccellente per coloro che cercano una residenza permanente, una casa vacanza o un investimento immobiliare in Costa del Sol.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 5
Bagni:  5
Metri costruiti: 454 m²
Terreno: 1.006 m²

PREZZO: 1.100.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!!!

Magnifica villa contemporanea ubicata in una zona spettacolare della Costa del Sol, in Buenavista – Mijas, situata a meno di 10 minuti in auto dalle spiagge di Benalmadena e Fuengirola.

La villa al momento è ancora in costruzione, si vende nello stato in cui si trova. Le fotografie di seguito danno l’idea di quello che potrebbe essere il risultato a lavori ultimati, come da progetti e piani architettonici.

La villa si sviluppa su due piani con una splendida vista mare: al piano d’entrata c’è la camera padronale con cabina armadio e bagno in suite. Sullo stesso piano si trovano altre due camere da letto e un bagno che serve entrambe.

Il livello inferiore accoglie un grande salone con cucina a vista, che si apre ad una terrazza e giardino privato che dispone di una metratura sufficiente per realizzare una piscina privata.

Sullo stesso piano vi sono altre due camere per gli ospiti, con relativo bagno.

L’acquirente può completare i lavori scegliendo un pacchetto standard del valore di 150.000 euro, oppure un pacchetto premium di alta qualità che ammonta a circa 250.000 euro.

Rifinisci la casa dei tuoi sogni come più ti piace!

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 4
Bagni:  5
Metri costruiti: 641 m²
Terreno: 977 m²

PREZZO: 1.600.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!!!

Nuovissima villa con splendida vista sul mare in una posizione fantastica, a pochi passi dalle spiagge di Benalmadena Costa.

La struttura accoglie piscina coperta e vasca idromassaggio al piano terra, unitamente ad uno dei cinque bagni realizzati.

La villa è molto spaziosa ed è distribuita su 4 livelli, comunicanti attraverso un ascensore interno oltre che una bellissima scala.

Al primo piano si trova la zona giorno con un ampio soggiorno e la cucina con zona pranzo, tutte con vista mozzafiato sul mare ed accesso ad una spettacolare terrazza.

Questo piano dispone anche di un bagno ed un ripostiglio.

Al secondo piano si trovano tre ampie camere da letto con bagno en-suite.

Due delle camere da letto godono di una bella terrazza privata.

Al piano successivo c’è la quarta ed ultima camera da letto con grande terrazza privata e vista ineguagliabile sul mare.

La villa dispone anche di una lavanderia e una spaziosa stanza in più per un cinema, una palestra, un ufficio o un’altra zona giorno sullo stesso piano.

Una perfetta casa di famiglia o un investimento immobiliare in una posizione invidiabile a soli 15 minuti di auto dall’aeroporto di Malaga e dal centro città e 30 minuti da Marbella.