CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Camere da letto: 3
Bagni:  2

Metri costruiti: 196 m²
Metri terrazza: 50 m²

PREZZO: 720.000,00 EURO – ZERO COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE!!!

Splendido attico angolare con vista mare in pieno centro a Marbella, posizione strategica perché ubicato a 500 metri dal casco antiguo, dall’inizio del paseo maritimo e dal puerto deportivo, nonché a due passi da tutti i parchi pubblici del centro città.

La calle Jacinto Benavente, dove si trova l’immobile, è una parallela della strada principale che attraversa il cuore di Marbella.

La sua posizione al quarto e ultimo piano di una palazzina di pregio le consente di beneficiare di una tripla esposizione, nord, est ed ovest, ideale per non soffrire di caldo in estate anche per via della naturale circolazione d’aria che rinfresca ogni ambiente.

In inverno i serramenti con doppi vetri consentono una protezione meravigliosa dal vento e mantengono un clima perfetto all’interno delle stanze.

L’appartamento è completamento ammobiliato con mobili e materiali di qualità come marmo e cotto,  pronto per essere abitato da una famiglia anche numerosa in quanto non vi sono lavori da fare, se non per adeguarlo eventualmente al proprio gusto personale.

Gode inoltre di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e di una fruibilità esterna davvero eccezionale.

Le misure infatti sono abbondanti: 196 mq costruiti, con una terrazza principale (in parte coperta) veramente generosa, dove si può tranquillamente collocare un gazebo in legno di ampie dimensioni.

Dispone di ben tre terrazze: alla prima e principale con vista al mare, si accede dal salone doppio e dalla camera matrimoniale padronale, che dispone di bagno privato in suite.

Le altre due camere matrimoniali dispongono di propria personale terrazza privata, una delle quali con vista mare, e condividono il secondo bagno dell’appartamento.

Entrambi i bagni inoltre dispongono di finestra e bidet, una rarità da queste parti, e non contengono la lavatrice, che è stata collocata in un locale lavanderia separato dal resto della casa e totalmente finestrato verso l’esterno, che accoglie anche un lavabo per lavare i panni a mano.

La cucina è ampia ed abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici.

Il soggiorno è doppio, quindi si presta anche come eventuale sala da pranzo per ospiti in inverno, mentre in estate è quasi d’obbligo approfittare della terrazza esterna veramente enorme per pranzi e cene senza essere disturbati da rumori molesti, sia per l’altezza dell’appartamento, ma anche per trovarsi sufficientemente distante dalla via principale trafficata di Marbella.

A piedi si raggiunge tutto: supermercati, negozi, uffici, scuole, spiaggia, parchi pubblici… mentre in auto vi è un facile accesso all’autostrada AP7 alternativo alla strada statale.

L’auto non serve e può restare parcheggiata sotto l’edificio, nel posto auto riservato alla proprietà che si include nella vendita.

Completa la proprietà anche una cantina privata utilizzabile come deposito il cui accesso è diretto dal posto auto, estremamente comodo.

Importante precisare che l’immobile non è mai stato sfruttato ad uso turistico, bensì ha rappresentato fin dal suo acquisto la residenza estiva della proprietà.

Il prezzo indicato è ottimo già di per sé, ancor di più se si considera la zona in cui si trova l’attico (in relazione alla situazione attuale di mercato), il suo stato d’uso e il fatto di essere comprensivo di un posto auto privato in pieno centro città e di una cantina.

Trattasi di immobile in gestione esclusiva da parte nostra, quindi per qualsiasi visita o ulteriori fotografie e video vi invitiamo a prendere contatto diretto con noi ai numeri indicati nella home page