Le differenti tipologie di case

Le differenti tipologie di case in Costa del Sol possono creare confusione in coloro che intendono qui trasferirsi senza conoscere nel dettaglio il mercato immobiliare locale, non solo nei prezzi di acquisto o affitto, ma anche nella terminologia esatta che identifica ogni singola soluzione abitativa. In questo articolo vogliamo fare un po di chiarezza in questo senso. Va detto che in Costa esistono soluzioni abitative variegate ed anche molto particolari, considerata l’elevata massificazione che negli anni ha caratterizzato soprattutto la costa ovest di Malaga. Vediamo di sintetizzare di seguito le differenti tipologie di case, anche dette “viviendas”, che si possono incontrare:

“Estudio”: è il monolocale, caratterizzato da metrature anche molto limitate (da 25 mq) dove in un unico vano si fondono la zona giorno con la zona notte, con bagno separato.

“Apartamento”: trattasi di un appartamento costituito da un solo “dormitorio”, quindi una sola camera da letto. Normalmente si trovano in palazzi ed edifici, ma non è raro incontrarli in ville di abbondanti dimensioni.

“Piso”: trattasi del classico appartamento con due o più stanze da letto, adatto a famiglie con bambini, all’interno di edifici o complessi residenziali.

“Casas adosadas”: costruzioni molto comuni rappresentate da casette a schiera le cui mura laterali sono letteralmente addossate tra loro,  con veranda e/o patio davanti e/o dietro, senza spazi liberi e usufruibili ai lati, con architettura identica fra di loro.

“Casas pareadas”: sono villette bifamiliari che accolgono due abitazioni tra loro separate e con ingressi autonomi.

“Duplex”: sono abitazioni poste su due livelli, poste sia in edifici che in soluzioni di casas adosadas, non terra-cielo in quanto sovrastate da ulteriori appartamenti o terrazze di altre proprietà, a meno che non siano nel contempo un attico.

“Atico”: lo dice la parola stessa, è l’attico , quindi la soluzione abitativa che si trova all’ultimo piano di un condominio, e può anche constare di un solo “dormitorio”.

“Chalet”: rappresenta la classica villa singola, di ampia metratura, spesso dotata di giardino e piscina.

“Casa mata”: si tratta di casa autonoma e distinta rispetto alle costruzioni che la circondano, normalmente inserita in centri storici, tra edifici di maggiore altezza e altre case di differente stile architettonico.

“Finca”: casa rurale, normalmente “casa de campo”, quindi casa di campagna o fattoria, collocata al di fuori dei centri urbani ed in contesto agreste.

 

 

2 pensieri su “Le differenti tipologie di case”

    1. Buonasera a lei.

      Qui in Costa del Sol non esiste il concetto di prezzo al metro quadro, ne del nuovo ne dell’usato, esistono delle medie ma assolutamente poco attendibili in quanto i prezzi possono cambiare di molto in base a differenti parametri, dalle zone, al target degli acquirenti, dai materiali utilizzati alla tipologia dell’azienda costruttrice, dai progetti urbanistici del comune fino alle “problematiche” del venditore (assai comuni)…insomma un insieme di elementi che possono far cambiare il prezzo in maniera notevole anche per soluzioni immobiliari che si trovano nella stessa via o perfino nella stessa urbanizzazione, a seconda del posizionamento, dell’orientamento ecc… La grande massificazione della Costa e l’elevatissima affluenza turistica sono tali da determinare un ventaglio assai variegato e differente di opportunità. Inoltre non è sempre vero che il nuovo costi di più rispetto all’usato, quindi non è possibile fornire valori al mq. Ad ogni modo la invito a leggere questo articolo: http://italianicostadelsol.it/comprare-casa-costa-del-sol/ che le può fornire dei prezzi indicativi per singole tipologie di casa, per qualsiasi ulteriore necessità non esiti a contattarci al nostro indirizzo mail, saremo lieti di fornirle le informazioni specifiche in base alle sue esigenze, nonché eventualmente proporle alcune opportunità di investimento.

      Cordiali saluti

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