TORREMOLINOS – Doppio ufficio in zona commerciale

TORREMOLINOS, doppio ufficio in zona commerciale, in Piazza Costa del Sol, per un totale di 63 mq, in pieno centro città, attualmente la miglior zona commerciale di Torremolinos in costante fase di crescita, pavimento in parquet, ideale per ufficio professionale o anche come magazzino, molto ampio con possibilità di dividerlo in 2. 

PREZZO 45.000,00 € (714 €/m2) mutuabile per gli italiani fino al 70% !

Per informazioni: info@italianicostadelsol.it /  cell. 0034-626736794 

ALMERIMAR – ATTICO CON VISTA AL PORTO

ALMERIMAR – Attico con vista al porto per 4 persone di 65 mq con una camera da letto ed un bagno sito in località molto rinomata della provincia di Almeria, con campi da golf e hotel di lusso. Impressionante vista sull’acqua…con la sensazione di stare in barca, meravigliosa terrazza per godere del sole, totalmente ristrutturato, con tutto il necessario per trascorrere vacanze stupende o come investimento ad altissimo rendimento, vista la posizione. Arredamento costituito da mobilia totalmente nuova, consta di divano letto all’italiana con materasso in viscoelastico con aloe vera, camera matrimoniale con materasso viscoelastico con gel, circondato da tutti i servizi di prima necessità e a 2 minuti dalla spiaggia camminando a piedi, poiché si trova a poche decine di metri. 3° piano con terrazza. CE: classe G

PREZZO: 150.000 € (2.307 €/mq)  mutuabile per gli italiani fino al 70% !

Per informazioni: info@italianicostadelsol.it /  cell. 0034-626736794

TOLOX – SIERRA DE LAS NIEVES – GRANDE CASA RURALE

TOLOX – SIERRA DE LAS NIEVES – grande casa rurale per investimento ! Nel comune di Tolox (nell’entroterra di Marbella), famoso per essere ubicato nel magnifico contesto naturale nella Sierra de las Nieves  – riserva della biosfera – e per le sue terme, si trova questa grande casa di due piani con terrazza nella sua parte superiore, per un totale di 210 mq. In stile rustico e collocata ad angolo, è costituita da una importante entrata, grande salone-sala da pranzo, 9 camere da letto, 2 bagni, cucina, patio, ripostiglio e terrazza. Necessita di ristrutturazione. Buona opportunità se si cerca una vita agreste e tranquilla immersi nella natura, oppure se si desidera investire nel turismo rurale. CE: G

PREZZO 65.000 € (310 €/m2) 

Per informazioni: info@italianicostadelsol.it

LA SANITA’ PUBBLICA

Ospedale pubblico di Alta Risoluzione di Benalmádena
Ospedale pubblico di Alta Risoluzione di Benalmádena

La sanità pubblica spagnola è da sempre riconosciuta come una delle migliori al mondo, in quanto garantisce una copertura pressoché totale previa compartecipazione ad una parte delle spese relative alle prescrizioni mediche. Lo sanno molto bene ad esempio gli inglesi, che negli anni hanno usufruito non poco di questa situazione. La qualità delle prestazioni è di livello alto, ma resta comunque anche qui il problema dei tempi di attesa, per quanto nella nostra esperienza di espatriati possiamo dire non siano così lunghi come dalla realtà dalla quale siamo arrivati. Ad ogni buon conto in Costa del Sol ci sono strutture sanitarie private internazionali, con professionisti che lavorano per garantire uno standard qualitativo che possa soddisfare l’enorme massa di turisti provenienti dal nord europa.

La sanità pubblica spagnola funziona sempre e solo per appuntamento (tranne per le urgenze, chiaramente): il medico di famiglia si trova all’interno di una struttura pubblica, il Centro de Salud, al quale bisogna rivolgersi per prendere appuntamento con il proprio medico di famiglia, attribuito sempre dalla struttura. All’inizio può sembrare disorientante dover prendere sempre appuntamento senza potersi presentare liberamente in orario di ricevimento, come siamo sempre stati abituati a fare, ma con il tempo ci si abitua senza problemi, anche perché le modalità per fissare l’appuntamento sono molto veloci, basta anche un semplice SMS, e tutto pare funzionare in maniera snella e regolare, senza code snervanti o lunghe attese agli sportelli.

IL SETTORE TURISTICO

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il lavoro in Costa del Sol nel settore turistico – il Puerto Deportivo di Benalmádena

Il lavoro in Costa del Sol ruota prevalentemente attorno al settore turistico, come ben si può immaginare, in quanto questa costa è considerata la prima meta turistica dell’Europa continentale. La stagione turistica è dilatata rispetto a quanto siamo abituati in gran parte dell’Italia, poiché viene aperta con l’arrivo della “Semana Santa”, quindi la settimana Pasquale, e perdura fino al mese di ottobre, complice il clima ed il gran numero di strutture ricettive presenti sul territorio, che garantiscono un altissimo numero di posti letto.Per questo motivo in questo arco temporale non è difficile, con un po di esperienza, trovare un posto di lavoro come cameriere o come “camarera de piso”, quindi inserviente per la pulizia delle stanze ai piani di alberghi e hotel. La concorrenza, però, è molto alta, nonostante i guadagni non siano particolarmente allettanti , poiché la disoccupazione molto elevata in Spagna, combinata con la recente crisi, ha generato una offerta di lavoro impressionante, che il mercato difficilmente può assorbire. Inoltre in questo tipo di lavoro è richiesta spesso una discreta esperienza, che si traduce in un lavoro rapido e di qualità, perché l’accurata e veloce pulizia delle stanze d’albergo in strutture di quattro/cinque stelle è un fattore determinante per strutture che accolgono in stagione un elevatissimo numero di turisti prevalentemente nordici, quindi inglesi, scandinavi, russi, abituati a standard di qualità elevata.

Gli italiani però non vengono qui con l’ottica del lavoro dipendente, bensì il più delle volte per aprire una propria attività commerciale, sempre legata al turismo. Non si contano infatti in costa ristoranti, pizzerie, gelaterie di matrice italiana, anche se, a ben guardare, spesso e volentieri dietro si celano proprietari che nulla hanno a che fare con l’Italia, ma il made in Italy è sempre un segno distintivo di qualità. Su questo tema però è bene fare chiarezza: qui esiste un turn-over molto alto nell’apertura di nuovi locali, poiché spesso ci sono operatori che si improvvisano in settori nei quali non hanno conoscenze ed esperienza adeguate, e finiscono per dover chiudere bottega. Purtroppo è un problema che riguarda frequentemente gli italiani, in quanto spesso non conoscono il mercato locale, il tipo di turismo, le “location” adeguate, e difficilmente si fanno aiutare da persone qualificate nel realizzare un nuovo business da queste parti, con esiti alcune volte sconfortanti. Vi è da aggiungere una antipatica e diffusa abitudine che hanno alcuni professionisti (o presunti tali) del luogo, che si approfittano dello straniero per alleggerirlo di quattrini nell’adempimento di pratiche burocratiche che, all’ultimo, magari non depositano neppure negli uffici di competenza, speranzosi nel fatto che in breve tempo l’attività sarà chiusa e quindi chi li rivedrà più…intanto però si trattengono importi destinati alla pubblica amministrazione.

Suggeriamo vivamente di studiare con attenzione il progetto che si intende avviare e di affidarvi a professionisti e tecnici competenti e, possibilmente, già testati e di fiducia. Nel caso necessitaste informazioni, suggerimenti o consulenza specifica potete rivolgervi a noi senza alcun impegno, saremo lieti di aiutarvi.